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Desconto sem diligência vira prejuízo. O parecer automático mostra o que as fontes públicas dizem; a equipe da D3 confirma matrícula atualizada, certidões e processo antes do martelo.

📑

Leitura do edital

Praças, valores, comissão e condições sem letras miúdas.

🏛️

Diligência processual

Nulidades, intimações e risco de impugnação.

🔑

Desocupação e posse

Acordo, notificação ou ação de imissão na posse.

Parecer do lote · o que entra

Modalidade e base legal
Ônus, penhoras e ações citadas
Débitos de IPTU e condomínio
Ocupação e custo de desocupação
Custo total de aquisição
Checklist antes do lance
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